Осторожно новая мошенническая схема — отнимают квартиры

Обновление информации 05.01.2020

Автор: Андрей Юрьевич Колотов, консультирующий юрист сайта

От злоумышленников пострадали более 200 человек, и их число продолжает увеличиваться. На момент января 2020 схема, к сожалению, не утратила своей актуальности.

Валерий Лях, находящийся в должности начальника главного управления противодействия недобросовестным практикам поведения на открытом рынке Центрального банка РФ и Евгения Лазарева — глава проекта Общероссийского народного фронта «За права заемщиков» рассказали, как происходит обман.

Схема обмана

Человек обращается за кредитом в некую организацию. Там его убеждают оформить заём под залог квартиры, поскольку сумма так будет больше, а процент – ниже.
Когда совершается оформление кредита, клиент вместо залогового договора подписывает документы, по которым он фактически продает свою недвижимость за сумму кредита. Сотрудники объясняют ему, что после выплаты долга он вновь станет полноправным владельцем своего жилья. Однако, этого не происходит.
Заемщику нарочно обеспечивают условия для того, чтобы он просрочил платеж по кредиту.

Таким образом, кредитору отходили квартиры практически за треть рыночной цены. Например, жилплощадь, стоимостью в 2 миллиона, доставалась мошеннику за 800 рублей. После этого полученная недвижимость продавалась.

Какие меры приняты для защиты от мошенничества

Подобную мошенническую схему раскрыли в нескольких регионах страны. В Сибирском Федеральном округе от злоумышленников пострадали около 200 человек. Еще 6 случаев выявили во Владимирской области. Возбуждено уголовное дело, идет расследование.

Ранее аналогичными методами мошенники отнимали у граждан машины – так называемая схема с обратным лизингом автомобилей.

В июле 2019 года Государственная дума во втором чтении приняла законопроект, согласно которому организациям микрофинансирования будет нельзя выдавать кредиты под залог единственного жилья. По мнению депутатов, нововведение должно защитить граждан от возможных махинаций с квартирами. При этом кредитные организации все же смогут выдавать деньги под залог нежилого помещения.

Если статья была информативной, оцените ее звездами ниже