В России начали действовать новые правила регистрации сделок с недвижимостью

31.07.2019

Автор: Андрей Юрьевич Колотов, консультирующий юрист сайта

дистанционное оформление недвижимости отменено С 13 августа 2019 года стали действительными обновленные правила для сделок по недвижимому имуществу. Они касаются применения электронных подписей.

Сообщается, что с этого дня собственнику сначала необходимо дать разрешение на такого рода операции. Сделать это можно в любом из центров получения государственных услуг.

Где оформляется разрешение

Отмечается, что подобная функция в центрах «Мои документы» доступна правообладателю и его законному представителю. Помимо них, сделать это также может представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Владимир Путин в начале августа подписал закон о новых правилах. Он создан для защиты российских граждан от действий мошенников. С этой целью начинают действовать поправки в федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости». Федеральная кадастровая палата Росреестра связывает это с новым видом мошеннических схем.

С началом действия изменений появилась возможность оформлять такие сделки на портале Госуслуг только с условием предварительной подачи бумажного заявления в центр Госуслуг. На основании документа будет сделана пометка в Едином государственном реестре недвижимости.

Обезопасит ли нововведение собственников недвижимости

Министерство связи РФ сообщает, что на данный момент в стране работает почти 500 центров удостоверяющих центров по выдаче электронных подписей. Росреестр обращается с требованиями усилить контроль. Вышедший законопроект гарантирует, что электронная перерегистрация собственности теперь будет происходить только с получения предварительного согласия собственника недвижимости.

Владелец недвижимости также имеет право отправить Росреестру заявление, по которому любые сделки с этим имуществом возможно будет совершать только в его присутствии.

росреестр сообщает, что дистанционно переоформить недвижимость нельзя

Но сам Павел Крашенинников, автор законопроекта и председатель комитета Государственной думы по государственному строительству и законодательству, утверждает, что и такие меры не могут полностью защитить граждан от мошенников.

Он говорит о том, что при использовании электронной подписи человек не может быть защищен от риска попадания ключа проверки подписи третьим лицом. По его словам, на данный момент участились случаи мошеннического получения данного ключа проверки электронной подписи и дальнейшей дистанционной подачи заявления в Росреестр от имени владельца.
Если статья была информативной, оцените ее звездами ниже